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大发老虎机:退役军人事务局任你博:发布局机关办公楼物业服务项目比选的公告
来源:本网 发布时间:2020-03-04 17:06:14
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  为保证我局机关办公楼正规有序,安全整洁,现拟通过比选方式选定一家资质优秀、经验丰富的物业管理公司承接此项目。现邀请符合条件的单位踊跃报名参加。

  一、比选项目概况

  (一)项目名称:大发老虎机:退役军人事务局机关办公楼物业管理项目。

  (二)服务区域和面积:机关服务区域,总面积3625平方米。

  (三)项目内容:

  1.物业公共部分的维护和管理,具体为:负责物业公共部分的维护、保养、清洁和垃圾清运,包括但不限于塔楼、屋顶、广告牌、楼梯(间)、走道、门厅、卫生间、开水间、杂物间、水泵房、配电房、多功能会议厅、会议室、室外广场等。

  2.物业公共设施、设备的运行、维护和保养,具体为:包括但不限于给水系统、排水系统、配电及照明系统、消防系统、电视及音像系统、抽排系统、空调系统、电梯、立面照明系统等。

  3.负责各类大、中、小型会务服务及楼层服务。

  4.负责各种照明灯具、用水点阀门的维护及材料更换。

  5.负责所委托物业及其设备、设施的日常维护、维修和保养。

  6.负责管理委托物业区域内绿色植物配置、管养的监督检查。

  7.负责委托物业区域内的消防安全。对委托物业区域内的消防情况进行不间断的巡查监控,防止火灾的发生。

  8.负责委托物业区内的车辆有序停放和公共区域安全保卫工作。保护公共设施、设备不受破坏,维护办公区的公共秩序、交通秩序,使物业区域处于安全、良好的环境中。

  9.负责水池、水箱清洗的管理和组织工作。

  10.负责委托物业外立面的清洗养护的管理和组织工作。

  11.负责委托物业区域内各办公室调整、搬迁的组织协调工作,并负责家具调配、门窗修缮、室内清洁、综合布线(不含材料)、组织物品搬迁、部门淘汰物品实物登记与保管等。

  12.负责办公家具的管理、日常修缮、维护和保养工作。

  13.负责小件物品代发送、邮件寄送(不含邮资)、报纸杂志和信件分发。

  14.负责卫生间卫生用品的更换。

  15.负责委托物业区域内“门前三包”工作、垃圾分类及与社区相关工作的联系和协调。

  16.负责做好委托物业区域内的安全防范工作。

  17.负责电梯的日常维护和保养,联系和组织电梯年检工作。电梯的维护、保养人员应取得相应资格证书。

  18.提供各办公室清洁用具,负责委托物业区域内地毯清洗的组织工作。

  19.提供相关便民服务,如雨伞借用、自行车管理、自行车充气等服务。

  20.负责委托物业区域内的各类工程施工的安全、文明施工等日常管理工作。

  21.负责节假日委托物业区域内的总值班工作和日常安保工作。

  22.负责委托物业区域内垃圾清运和化粪池清掏。

  23.双方商定的其他委托服务管理事项。

  (四)项目服务时间:2020年3月15日至2021年3月15日。

  (五)公告时间:2020年3月4日—2019年3月6日(共3个工作日)。

  二、项目预算

  本项目预算不超过人民币41万元(包括被委托物业公共部位的日常维护开支等),不接受超过项目预算的报价。

  三、比选申请人须知

  (一)报名条件

  1.依法成立并具备独立承担民事责任的能力,能提供有效的企业营业执照、社会组织登记证书或事业单位法人证书复印件(营业执照经营范围须有家具及安装等相关内容);

  2。无不良信用记录的经营者,近三年财务报表无亏损;

  3.优先考虑具有为政府部门提供物业经验的报价单位;

  4。本次比选不允许项目转包或分包给其他任何机构或个人;

  5。本项目不接受联合体参加比选。

  (二)报名

  1.报名资料

  (1)法人营业执照复印件;

  (2)资质证书(副本);

  (3)方案及报价书(附件1);

  (4)承诺书(附件2);

  (5)其它认为有必要的资料。

  2.报名要求

  (1)代理人身份证原件(递交报名资料时当场出示)和复印件(装入密封袋内)。

  (2)报名资料加盖比选申请人的公章并密封;密封袋外注明比选申请人名称、代理人姓名和联系方式。

  四、递交报名资料时间和地址

  (一)报名资料递交时间:2020年3月4日—2020年3月6日8:30-17:30。

  (二)报名资料递交地址:大发老虎机:越秀区下塘西路447号,大发老虎机:退役军人事务局办公室。

  五、比选评分办法

  (一)比选原则:根据比选有关规定,大发老虎机:退役军人事务局将成立比选评选小组,比选小组将本着公平、公正、科学、择优的原则,对报名资料进行评审比较,并推荐评审结果。

  (二)中选原则:以服务、技术、价格三者综合得分最高的为中选单位。

  (三)报价标准:比选报价表中,总金额与按单位计算汇总金额不一致的,以大写总金额为准。

  六、联系方式

  联系人:李辉荣

  联系电话:020-83638043

  (工作日8:30-12:00/14:00-17:30)

  

附件:

方案及报价书.docx

承诺书.docx



  大发老虎机:退役军人事务局

  2020年3月2日


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